Продажа усадебного комплекса .2-а дома в Новгородской области, Батецкий район ,д.ПОДГОРЬЕ ( два собственника) капитального строительства ( 1991 г.постройки).Кирпично-панельные.Состоят из 2-х этажей и мансард. Стены- 55 см . Площадь каждого дома - 170 кв.м. Частная собственность. Территория – 2,5 га, весь периметр огражден.Ближайшие соседние дома в 100 метрах... Фундаменты — 4-е линии блоков/кессон. Крыша утепленная, покрытие — профлист из аллюминия. Окна двойные ,филенчатые. .Отделка - натуральное дерево ель,сосна,черная ольха. В каждом доме доме 5 жилых комнат и гостиная 20 кв.м., кухни 11 кв.м.
В домах имеются санузлы ,душевые, . Канализация - септик. Бытовая вода - септик Отопление — электро/печное. Электричество до 10 кВт. Водопровод глубинная скважина. Горячая/холодная вода. Кухня-газ. Цокольный этаж -хозяйственный/гараж. Имеются бани. Ягодно- яблоневый сад…95 яблонь ,80 кустов черной/красной смородины ,крыжовник ,жимолость, слива, малина и проч. На участке достаточно свободного места для дополнительного строительства .Территория ухожена..Территория напротив парка бывшего имения Милюковых-Шаховских. Парк передан собственникам домов государством под охрану и использование на 90 лет, Территория парка – 3,5 га. Река Луга в 5-и минут от домов .Рядом в 600 м. исторический комплекс Шум-гора ( искусственная насыпь –могила Рюрика)). Дорога от СПб до усадеб – асфальт. Зимой дорога чистится. Дома расположены в 33 км от Луги и в 57 км от В.Новгорода. и в 180 км от СПб..Географическая точка - 60 м. выше кронштадтского футштока. Недалеко есть лес (грибы, ягоды). Охота - по лицензии и путевкам..дичь утка гусь, кабан, заяц . Рыбалка продуктивная. Соседи все адекватные и в основном питерские.. Ж/д ст. в 3-х км.
Передольская Имеется автобусное сообщение с г.Луга, В.Новгород, п.Батецкий..Районный центр (полиция, больница ,АЗС)-18 км. В 2,5 км от поселка центральная усадьба - п.Новое Овсино. Администрация, медсанчасть, школа, детсад, дом культуры…магазины.
Комплекс можно использовать под ИЖС, имение(закон о усадьбах), турбазу ,фермерское хозяйство, экотуризм, социалку. событийный , исторический , археологический туризм,
В парке допускается восстановление усадьбы и эксплуатация в коммерческих целях.
Стоимость продажи усадебного комплекса 20 000 000 руб.
|