Предложение о продаже нефтебазы в Московском регионе.
Цена 10 000 000 $.
Место расположения: Московская обл., Дмитровский район.
Выставлена на продажу одна из последних в Московском регионе частных крупных нефтебаз (12 резервуаров по 1000 куб. м. топлива), сравнительно новая (2003 г. монтаж, 2004 г. - запуск в эксплуатацию), находящаяся рядом с Москвой по Дмитровскому шоссе .
Краткое описание нефтебазы
База находится в хорошем состоянии, в текущий момент не загружена, сдана в краткосрочную аренду. Арендатор получил необходимые лицензии, сделал необходимый восстановительный и профилактический ремонт, подготовил ее к запуску.
Наличие арендатора по договору краткосрочной аренды не станет препятствием для купли-продажи базы. С другой стороны, наличие действующих лицензий послужит дополнительным плюсом для потенциального покупателя, Арендатор настроен лояльно. Арендатор обеспечивает охрану, электро- и теплоснабжение базы, включая нагрев 2 аварийных резервуаров с водой по 1000 куб. м. воды, обогрев административного здания (933 кв. м.)
Состав объектов недвижимого имущества нефтебазы
земельный участок под нефтебазой 42 000 кв. м. (собственность);
земельный участок под строительство подъездной дороги 15 000 кв. м (постоянное бессрочное пользование);
земельный участок под строительство артезианской скважины 3 000 кв. м (постоянное бессрочное пользование);
земельный участок 10 000 кв. м (собственность);
водозаборный узел для водоснабжения объектов нефтебазы;
резервуарный парк топлива 12 х 1000 куб м;
резервуары противопожарного запаса воды 2 х 1000 куб м;
административно-бытовое здание, 3 этажа, 933 кв. м;
ж/д сливо-наливная эстакада (540 кв. м), длина жд пути 1086 м;
эстакада налива в автоцистерны, площадь 302 кв. м;
насосная станция жд налива, площадь 119 кв. м;
насосная станция перекачки топлива, площадь 162 кв. м;
очистные сооружения, 27 кв. м;
насосная водопроводная станция, 72 кв. м;
электрощитовая, 35 кв. м;
электрокотельная 15 кв. м;
2 КПП (по 26 кв. м) и пост охраны (11 кв. м);
резервуар аварийного пролива 25 куб м;
резервуар аварийного пролива 100 куб м;
емкость сбора бытовых стоков 25 куб м.;
стоянка подвижного состава с твердым покрытием 840 кв. м;
стоянка подвижного состава с твердым покрытием 884 кв. м;
ремонтно-смотровая эстакада 244 кв м;
ремонтно-складское здание 186 кв м;
здание контрольно-технического пункта с пристроенным навесом (11,7 кв. м).
Достоинства данной нефтебазы
действующая железнодорожная ветка (1 км пути от ст. Белый Раст Дмитровского направления), действующий договор с РЖД, возможность вагонной поставки и отгрузки, до 5 вц одновременно;
работа с 4 видами топлива (3 вида бензина и Дт);
силами РЖД ж/д станция Белый Раст существенно укрупняется;
рядом с базой уже построены 2 крупных логистических центра и еще один крупный логистический центр строит РЖД поблизости от базы;
прекрасная транспортная доступность - 1 км от Малого бетонного кольца (МБК), в 3 км от пересечения МБК с Дмитровским шоссе, с прямым выездом на Москву, Дмитровское, Ленинградское, Ярославское шоссе, по МБК - в любом направлении;
объем принимаемых и хранящихся нефтепродуктов, в сочетании с удобным месторасположением, позволяет проводить оперативное обслуживание достаточно большого «куста» АЗС Дмитровского, Ярославского, Ленинградского направления, а также АЗС в г.Москве.
база не входит ни в один из вертикальных холдингов, наличие такой базы позволит арендаторам или собственнику базы покупать нефтепродукты по биржевым ценам (существенно экономя на предложениях монополистов), с хранением и реализацией без монопольных ограничений других крупных игроков;
перспектива расширения базы ввиду наличия прав аренды на примыкающий участок земли.
Все предложения по АЗС, Нефтяным Базам, НПЗ. |
1730160@mail.ru